L'extension d'une maison : ce qu'il faut retenir

Choisir d'agrandir la surface d'une maison ou d'un bâtiment professionnel est possible, mais est soumise à des conditions essentielles telles que la fixation d'un budget prévisionnel, le respect de certaines démarches administratives et les différents travaux de préparation. Ainsi, la réussite de cette intervention dépend de plusieurs paramètres que nous allons voir dans cet article.

Les options à choisir pour agrandir une maison

Si vous envisagez d'agrandir votre maison parce que l'espace de celle-ci ne vous suffit plus, l'extension d'une maison est la meilleure solution qui s'offre à vous, à moins que vous ne vouliez opter pour une nouvelle construction. Peu importe le projet que vous choisissez, il est recommandé de solliciter l'intervention d'un maçon professionnel dans le 37.
En effet, l'extension d'un bâtiment peut se faire de deux manières : soit l'extension latérale ou bien l'extension en hauteur.

L'extension en hauteur ou la surélévation de toit

Cette option est idéale si vous souhaitez ajouter un ou plusieurs étages pour votre maison. La surélévation de toit est soumise à des réglementations strictes et doit être impérativement réalisée par un maçon qualifié.

L'extension latérale d'une maison
L'extension latérale est destinée aux propriétaires qui disposent d'une superficie suffisante de terrain, car les travaux consistent à augmenter la surface du sol de votre maison. Ainsi, pour ce choix, vous êtes obligés de vous conformer aux règles qui régissent la construction notamment en ce qui concerne les principes ayant trait à l'emprise du sol. Mais encore faut-il rappeler que ces travaux doivent être réalisés par un maçon professionnel.
L'extension en excavation
C'est une intervention assez particulière, car elle consiste à agrandir une maison en creusant aux profondeurs de celle-ci. C'est aussi un choix très rare pour les propriétaires.

Les démarches administratives à respecter pour l'extension d'un immeuble

Entre autres, le respect du plan d'urbanisme local, les travaux d'extension d'une maison doivent répondre à certaines formalités administratives.
Ces obligations ne sont autres que la déclaration préalable et le permis de construire. La déclaration préalable s'impose pour les travaux d'extension dont la surface est comprise entre 5 et 20 mètres carrés. Au-delà de cette limite, le propriétaire est obligé de soumettre une demande d'octroi d'un permis de construire.

Le budget à prévoir pour l'extension d'une maison

L'extension d'une maison est comme une construction d'un nouveau bâti. Ainsi, si vous envisagez de réaliser l'agrandissement de votre maison, il faut prévoir un budget similaire à un budget pour une construction de maison. En effet, l'extension d'un bâtiment demande la réalisation de lourds travaux comme ceux d'une construction d'une nouvelle maison tels que le terrassement et la maçonnerie.
Par ailleurs, le tarif à prévoir peut être différent selon les matériaux que vous allez choisir pour l'extension. En fait, les constructions en dur sont plus chères que pour une construction en bois par exemple.
Pour la surélévation, sachez que cette intervention nécessite un budget encore plus important comparé aux travaux d'isolation de combles. Ainsi, le coût moyen d'une extension de maison s'élève entre 1000 et 3000 euros. Mais toutefois, sachez que ce montant n'est pas exhaustif, mais juste à titre de référence. De plus, il n'inclut pas le coût de main d'oeuvre de l'architecte.
La meilleure solution est donc de demander un devis auprès d'une entreprise professionnelle comme celle dans le 37 pour votre projet.